Мы затопили соседей но у нас сухо

Автор поста: Bankir Настя Вот уже в течение 3-х лет в ванной комнате с потолка периодически течет вода. Сосед сверху говорит что у него сухо, аварийка тоже не видит причины…Вчера пришла с работы, а дома лужи и в ванной и в прихожке. Не могу понять одного, если сантехники не могут найти причину, к кому мне обращаться? Потолок в ванной аллюминевый с подсветкой, разобрала, а там уже за 3 года грибок поселился и в углу, видимо откуда вода течет, отваливаются куски потолка Если и вправду сосед не виноват, то с кого мне требовать возмещение убытков?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Квартиранты затопили соседей. Кто должен платить? Каждый из нас может столкнуться с ситуацией, когда по причине прорыва трубы или поломки бытовой техники потоком воды затопило соседей снизу. Что делать в этом случае? Многие страховые компании предлагают страхование квартиры от затопления соседей. В этом случае вам остается только связаться с представителями компании, и решением проблемы займутся они. Но что делать, если затопили соседей снизу не по своей вине?

у соседей потоком идет вода, но при этом в квартире выше сухо. Итак, года 3 назад, когда у нас не было своей квартиры, мы переехали со Так вот, живем мы тут уже года 3, все нормально, но в один даже плитку в туалете разобрал – везде все сухо, ничего даже не капает. соседей на 2-м регулярно затапливало, у нас сухо Эти же соседи сверху (а мож и другие, но тоже сверху) затопили нас также лет

затопили соседей, а у нас сухо

Если в одних случаях это происшествие может не повлечь за собой какие-либо существенные последствия, то в иных ситуациях у виновников потопа могут быть серьезные проблемы. Настоящая статья поможет разобраться, как правильно действовать при затоплении соседей, какая в этом случае предусмотрена ответственность, что делать, если потерпевшая сторона требует завышенный размер компенсации и т. Если затопили Сразу после потопа пострадавшие соседи в первую очередь желают определить, кто виноват. На первый взгляд, все кажется предельно просто — из чьей квартиры течет вода, тот и должен компенсировать причиненный ущерб. Однако на практике нередко бывают ситуации, когда выясняется, что ответственность должен нести не владелец помещения, расположенного на верхнем этаже, а иные лица или организации. Таким образом, ключевым фактором, позволяющим определить виновного, является причина утечки воды.

Мы затопили соседей снизу: что делать, куда обращаться

Если в одних случаях это происшествие может не повлечь за собой какие-либо существенные последствия, то в иных ситуациях у виновников потопа могут быть серьезные проблемы. Настоящая статья поможет разобраться, как правильно действовать при затоплении соседей, какая в этом случае предусмотрена ответственность, что делать, если потерпевшая сторона требует завышенный размер компенсации и т.

Если затопили Сразу после потопа пострадавшие соседи в первую очередь желают определить, кто виноват. На первый взгляд, все кажется предельно просто — из чьей квартиры течет вода, тот и должен компенсировать причиненный ущерб. Однако на практике нередко бывают ситуации, когда выясняется, что ответственность должен нести не владелец помещения, расположенного на верхнем этаже, а иные лица или организации. Таким образом, ключевым фактором, позволяющим определить виновного, является причина утечки воды.

По своей вине Так, к основным наиболее распространенным причинам, дающим право обвинить в потопе соседей, проживающих сверху, можно отнести следующие: Оставленный открытым вентиль крана, в результате чего вода из раковины или ванны стала переливаться на пол и затопила жильцов снизу.

Отсутствие ремонта или своевременной замены протекающего смесителя, что привело к прорыву воды. Неисправность стиральной машины. Сломалось посудомоечное оборудование. Протечка унитаза и т. Во всех перечисленных выше случаях вина за ущерб, причиненный в результате затопления, полностью ложится на жильцов, занимающих квартиру этажом выше. Однако и тут есть свои нюансы. Однако в случае, если залив произошел в результате поломки смесителя, у которого истек срок эксплуатации, то тогда выплатить компенсацию должен будет владелец жилплощади.

Объясняется это тем, что согласно п. Ремонтники наемные рабочие затопили квартиру соседей Жители многоэтажек иногда сталкивается с ситуацией, когда затопление происходит по вине ремонтников, производящих те или иные работы в квартире. Причины могут быть самые разные: Выполнение стяжки пола с нарушением основной технологии этой процедуры. Неправильное подключение санузла. Недостаточно прочно установленная резьба на батарее, в результате чего ее сорвало и в помещение хлынула вода и т.

Теоретически во всех этих случаях виновником инцидента будет строительная бригада. Тогда соответствующие претензии предъявляются владельцу квартиры, в которой производились ремонтные работы. Однако тут есть два ключевых момента: Если между строителями и заказчиком собственником помещения заключен договор, в котором прописан порядок несения ответственности в случае причинения вреда, то тогда он сможет предъявить им официальное требование.

При отсутствии договора процедура взыскания существенно усложнится. Выходом при таком варианте может быть достижение договоренности с виновниками потопа или же удержание суммы ущерба из их оплаты труда.

По вине ЖЭКа, управляющей компании или ТСЖ Если затопили соседей по причине ненадлежащего состояния стояка, канализационной системы, водопроводных труб или иных объектов, относящихся к общему имуществу, то виновным лицом будет выступать орган, управляющий многоквартирным домом УК, ЖЭК, ТСЖ. В этом случае пострадавшим гражданам необходимо объединиться с владельцами помещения, из которого произошла утечка воды, и написать коллективную претензию в соответствующую инстанцию.

Если ответственное лицо откажется платить компенсацию, то жильцы смогут взыскать ее в официальном порядке через суд. Попав в подобную неприятную ситуацию, надо предпринять следующие действия: Попытаться самостоятельно определить причину утечки и по возможности устранить ее. В ходе подготовки этих документов они должны будут обследовать и пострадавшую квартиру, и помещение, расположенное этажом выше.

На основании актов о заливе будет сделано окончательное заключение о причине инцидента и определено виновное лицо. Если будет установлено, что потоп произошёл по вине жильцов, проживающих сверху например, стали подтекать трубы, размещенные в стене , то тогда следует сразу компенсировать убытки, предварительно согласовав сумму с пострадавшими соседями, или же дождаться результатов экспертизы, которая отразит точную стоимость ущерба.

Следует иметь в виду, если затопление произойдет, например, из-за того, что прорвало канализационную трубу, то выплачивать компенсацию должна будет управляющая компания ТСЖ и др. Ответственность за затопление соседей В действующем КоАП РФ не предусмотрено такое правонарушение, как затопление квартиры соседа. Однако в соответствии с п. Таким образом, в случае затопления соседей виновнику грозят следующие виды наказаний: Взыскание полной суммы, причиненного вреда п.

Компенсация морального вреда — если виновное лицо длительное время уклонялось от ответственности и обманывало потерпевшего, каждый раз обещая возместить убытки ст. Удержание прочих расходов, которые понес владелец затопленного помещения уплата госпошлины в суде, привлечение независимого эксперта для оценки ущерба и т. Таким образом, став виновником подобного инцидента отмазаться и избежать наказания вряд ли получится. Так или иначе придется оплатить причиненные убытки.

Кто должен сделать оценку ущерба при заливе соседской жилплощади Как правило, привлечением эксперта для осуществления оценки нанесенного ущерба, занимается пострадавшая сторона, так как именно она заинтересована в том, чтобы виновник потопа произвел полное возмещение всех убытков. В дальнейшем сосед снизу имеет право потребовать компенсации расходов, понесенных в связи с привлечением оценщика.

Однако возможна и иная ситуация. Она встречается не столь часто, тем не менее иногда происходит на практике. Так, если сосед снизу требует необоснованно много денег, то тогда виновник потопа может самостоятельно заказать оценку ущерба для того, чтобы не переплачивать.

Сколько платить и можно ли не платить за затопление квартиры снизу На вопрос касательно размера компенсации невозможно дать однозначный ответ, так как все зависит от характера и объема, причиненных повреждений. Конкретная сумма может быть рассчитана следующим образом: 1. Самостоятельно пострадавшей стороной — в такой ситуации, пострадавший сосед, составляет перечень всех повреждений и указывает приблизительный размер компенсации, которую бы хотел получить.

Кроме того, можно договориться о возмещении убытков натуральным способом например, самостоятельно починить потолок, наклеить обои и т. С привлечением независимого эксперта — он осмотрит пострадавшее помещение и даст точную стоимостную оценку, причиненному ущербу.

Виновнику утечки следует понимать, что в случае уклонения от ответственности, владелец затопленного помещения может подать соответствующий иск в суд. Причем в этом случае помимо уплаты материальных убытков, ответчика также могут обязать компенсировать моральный ущерб, а также возместить судебные расходы. Таким образом, лучше всего не вступать в конфликт, а попытаться договориться мирным путем.

Сроки возмещения ущерба Сегодня в законе не указан точный срок, в течение которого виновник потопа обязан удовлетворить требования соседа снизу. Как правило, конкретный период времени озвучивается устно либо в письменной претензии. В целом же общий срок исковой давности, в течение которого пострадавший может инициировать судебное разбирательство, составляет 3 года п.

Что делать, если залил соседей и они просят слишком много Если соседи из нижней квартиры просят слишком большую плату, за причиненное неудобство, то можно предложить им оценить весь ущерб с привлечением профильного специалиста или же сделать эту процедуру за свой счет.

Если даже после получения официального заключения, пострадавшие все также будут настаивать на своем и вымогать большую сумму денег, то их необходимо известить о том, что желаемые выплаты будет сделаны только после получения официального судебного решения.

Если сосед пришел через месяц после залива Как уже отмечалось выше, сосед может взыскать в судебном порядке ущерб, причиненный в результате залива, в течение 3 лет с момента данного происшествия. Однако важно понимать, чем больше времени пройдет после потопа, тем сложнее будет установить общие масштабы повреждений, а порой и вовсе невозможно.

Если сосед снизу пришел спустя месяц после залива можно выбрать одну из следующих моделей поведения: Пойти мирным путем и безоговорочно выплатить запрашиваемую сумму.

Предложить ему провести официальную оценку ущерба при подобных обстоятельствах это будет не просто и направить иск в суд. Залив квартиры соседями сверху — судебная практика Разбирательства по делам, связанным с затоплением соседних квартир, относятся к одним из наиболее популярных в судебной практике. Можно привести некоторые реальные примеры: В июне 2017 года гражданка И. В 2015 году гражданин А. Повторный залив Порой случаются такие неприятные инциденты, как повторное затопление соседей, проживающих этажом ниже.

В описываемой ситуации принципиальных отличий в порядке оформления не будет. Однако, если в первый раз соседи могли не потребовать какой-либо компенсации или же попросить небольшую сумму, то при повторении случаев потопа по вине владельцев квартиры, расположенной выше велика вероятность того, что пострадавшие пожелают оформить все должным образом, произвести оценку и выставить официальный счет согласно заключению оценщика.

Таким образом, лучше не допускать подобных ситуаций и тщательно следить за техническим состоянием приборов, выход из строя которых может привести к утечке воды. Кроме того, в случае выявления неисправностей в объектах, относящихся к общему имуществу собственников квартир стояк, канализационная труба и т. В завершение следует отметить, что многие юристы рекомендуют использовать такой эффективный способ защиты от внезапного затопления соседей снизу, как оформление соответствующей страховки.

В этом случае весь ущерб от потопа должна будет компенсировать страховая компания. Оценка статьи:.

Что делать, если вы затопили соседей снизу

Не знаю куда написать, но кажется с сегодняшнего дня начала ненавидеть соседей которые живут под нами. И не просто так. Началось с того, что какой-то дядя метра два ростом бритоголовый пришел к нам и сказал, что мы их затопили. У нас все сухо!!!

Мы затопили соседей снизу: что делать, куда обращаться

Вы здесь: Главная ЖКХ Содержание жилья Мы затопили соседей снизу: что делать, куда обращаться Мы затопили соседей снизу: что делать, куда обращаться Опубликовано в Содержание жилья 08 февраля 2018 Если вы затопили соседей снизу, то возникает два главных вопроса, кто виноват и что делать: как не платить — в каких случаях такое возможно, какую сумму придется отдать, куда обратиться и как урегулировать проблему с пострадавшими? Все ответы — в нашем обзоре. Первые действия Если вы поняли, что затопили соседей снизу, и не знаете, что делать, не паникуйте и четко следуйте инструкции: найдите источник поступления воды; постарайтесь перекрыть свой кран или общедомовой стояк если это невозможно, срочно звоните в аварийную службу и возвращайтесь в квартиру ; соберите максимально быстро воду с пола если она продолжает поступать из-за прорыва в стояке, и вы не справляетесь собственными силами, позовите на помощь соседей ; позвоните в ЖЭК или аварийную службу: сообщите об аварии и вызовите сантехника. На заметку! Сотрудник обслуживающей компании обязан оперативно прибыть на место и устранить неисправность, чтобы возобновить подачу воды в привычном режиме. После того, как чрезвычайная ситуация минует, необходимо вызвать представителя управляющей компании, который составит акт о причиненном ущербе в двух экземплярах. Полученная копия станет основой для взыскания компенсаций. В обязанности специалиста также входит определение причины, а по ней затем и виновных.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопили соседи, а они не виноваты !!!

Соседи с низу жалуются что мы их топим, а у нас все сухо

Как не платить? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Как мы затопили соседей!

.

Пролив соседей снизу, откуда - неизвестно, приписывают мне.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило соседа снизу, а у нас сухо! Духман из розетки. Слышимость в многоэтажке. Протечка
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. dwuducapet

    Новые посты, имхо, нынче слишком редко случаются :)

  2. weitheka75

    Я весёлыйи позитивный спамер. Пожалуйста не удаляйте мои комменты. Пусть народ поржот хоть :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных